空き家は、人口減少・高齢化・核家族化の進行等により全国的に増加しており、今後も増加傾向が続くと見込まれています。空き家の放置は、建物の倒壊等による保安上の危険性にとどまらず、防災・防犯、公衆衛生、景観など地域の生活環境へ深刻な影響を及ぼすおそれがあります。
こうした状況を背景として、平成27年5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行され、国・自治体が一体となって空家等対策を推進してきました。令和5年12月の法改正では、従来の「特定空家等」への対応に加え、特定空家等となるおそれのある「管理不全空家等」が新たに位置付けられ、早期の段階からの指導・勧告を可能とするとともに、空き家の活用促進に向けた制度の充実が図られました。
萩市では、法の全面施行を受け、平成27年9月29日に「萩市空家等対策の推進に関する条例」、平成27年10月1日に「萩市空家等対策の推進に関する条例施行規則」を制定し、適切な管理の促進と老朽危険空き家への対応、さらには空き家の利活用の推進に取り組んでいます。
空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報は、国土交通省のホームページをご参照ください。
萩市空家等対策の推進に関する条例 [PDFファイル／145KB]
萩市空家等対策の推進に関する条例施行規則 [PDFファイル／7.76MB]
下記についても詳細がありますので、萩市役所ホームページのリンクからご覧ください。
https://www.city.hagi.lg.jp/soshiki/54/h14545.html
◆萩市空き家実態調査（令和３年度実施結果）
令和３年度に市内全域の空き家の実態を外観目視により調査し、空き家と認定したものの老朽度判定を行いました。
◆空き家の適切な管理について（法5条及び条例3条）
空き家の放置は、所有者だけの問題ではなく、近隣の方や地域の問題に発展することもありますので、周辺の方に悪影響を及ぼさないためにも、財産として受け継いでいくためにも適切な管理に努めてください。
◆空き家の防犯対策について
適正な管理が行われていない空家等は、犯罪者が身を潜める場所になることもあり、防犯上大変危険な存在です。
◆空き家の解体について
萩市では、老朽化して倒壊等のおそれのある危険な空き家の除却を促進し、安全安心のまちづくりを実現するため、市内にある老朽危険空き家の除却を行う方に対し、除却費用の一部を補助する制度を開始しています。
◆相続登記について
令和6年4月1日から、相続によって不動産を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請することが義務化されました。
◆特定空家等への対処に関すること
著しく管理不全な状態にある空き家を特定空家等と認定し、法に基づく措置（法22条）を行っていきます。
◆管理不全空家等への対処に関すること
適切な管理が行われていない状態にあり、そのまま放置すれば特定空家等に該当するおそれのある空き家を「管理不全空家等」といいます。令和5年12月の法改正により新たに位置付けられ、市は法に基づき必要な措置を行うことができるようになりました。
◆空き家対策に係る協定の締結について
令和７年１２月１９日、萩市は、空き家の除却及び利活用促進を図るため、「株式会社クラッソーネ」と「株式会社AlbaLink」と、山口県内初となる連携協定を締結しました。
◆情報提供について（条例6条2項）
近隣の管理不全な状態である空家等について、情報提供をいただける方は、建築課住宅管理係まで下記の内容をご連絡ください。
このページに関するお問い合わせ先
〒758-8555 山口県萩市大字江向510番地
本庁舎1階
住宅管理係
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Fax：0838-25-4011